经过前期调研了解，很多社会单位觉得 “消防安全评估”与“消防设施维护保养检测”没有区别，甚至部分消防机构内部人士都有此感想。对此进行解释说明：

消防安全评估是指依据消防法律法规和消防技术标准，运用专业知识、技能和设备，对区域消防安全、社会单位消防安全、大型活动消防安全、特殊消防设计方案等进行分析、预测、评价、咨询的活动。

消防设施维护保养检测是指依据消防法律法规和消防技术标准，运用专业知识、技能和设备，对各类建筑的建筑消防设施、灭火器进行维护保养、检查测试的活动。

从另外一个角度来说的话，消防设施维护保养检测针对的对象主要是指“消防设施设备”，而消防安全评估针对的对象须包含“消防安全管理、建筑防火设计、消防设施设备、外部救援力量”等多个方面。消防安全评估是对消防安全的综合评价。而“消防设施设备”只是消防安全的一个影响因素，而不能全面科学的反映出消防安全水平。

故通过社会单位消防安全评估，能够全面科学的获得单位主体的消防安全水平，能够为消防部门监督管理提供依据，能够为社会单位整改消防隐患和提升消防安全水平明确具体途径和措施，同时也能够为火灾保险的费率厘定提供依据。